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変動金利で住宅ローンを借りている人へ。日銀の利上げを受け、2026年7月の返済から実際に返済額が増える可能性があります。5年ルール・125%ルールの仕組みと、銀行ごとの影響の出方をわかりやすく解説します。

4月30日、アメリカから2つの大きなニュースが届きました。ひとつはGDP（国内総生産）の速報値、もうひとつはFOMC（連邦公開市場委員会）の結果とパウエル議長の記者会見です。どちらも単独でも十分ニュースになるものですが、重なって届いたことで、アメリ...

昨日（4月28日）、日本銀行は金融政策決定会合で政策金利を0.75%に据え置くことを決めた。予想通りの結果だ。 ただ、「予想通り」の中に、見逃せない異変があった。 票決は賛成6・反対3。9人いる審議委員のうち3人が「据え置きに反対」——つまり「今すぐ利...

明日（4月27日）から、日本銀行の金融政策決定会合が始まる。 「また難しい話か」と思う人もいるかもしれない。でも今回ばかりは、ちょっと気に留めておいてほしい。住宅ローンを抱えている人、奨学金を返しているまたはこれから借りる学生、そして最近NIS...

2019年、金融庁の報告書が「夫婦の老後に約2000万円が不足する」と試算して社会を騒がせた。政治家が火消しに走り、報告書は事実上の"撤回"をされた。しかし数字が消えても、問題は消えなかった。 あれから7年。金利が動き、物価が上がり、新NISAが始まっ...

「変動金利が15年ぶりに1%を突破した」というニュースを見て、焦った人も多いだろう。でも少し待ってほしい。あなたの毎月の返済額は、今月から本当に上がっているだろうか。 おそらく、まだ変わっていない人の方が多い。それは錯覚でも安心でもなく、住宅...

結論 日銀は3月の決定会合で金利を0.75％に据え置きました。ただ、内容はむしろ“様子見”というより次の利上げに含みを残す会合だったように見えます。「見通し通りなら今後も利上げを続ける」という方針は変わらず、円安や原油高が物価を押し上げるリスク...

結論 日銀は今回の金融政策決定会合で政策金利を据え置きましたが、追加利上げの可能性は残しました。 中東情勢による原油高不安がある中でも利上げの話が消えないのは、日銀がそれを一時的な要因と見つつ、賃金と物価の上昇基調を重視しているからです。 ...

【結論】 金利が1％違うだけで、数十万円から数百万円の差になる。 ニュースで聞く「0.5％上げ」「1％上昇」は小さく感じる。でも、元本が大きく、期間が長いほど、その差は静かに膨らんでいく。 【要点①】300万円の車ローンなら？ 例：300万円を5年（60回...

【結論】 「金利のある世界」は戻ってきた。そしてその影響は、静かに、でも確実に暮らしへ届き始めている。 【本文】 最近、奨学金の金利が上昇傾向にあるという話を耳にした。在学中に借りたお金の金利は、卒業時に決まる仕組みもあるという。つまり、借...